Eşya Hukuku / Online Test-7

- Okuma süresi: 0dk, 18sn

Daha fazla Test, Pratik, Sınav Sorusu için buraya tıklayınız

Eşya Hukuku / Test-7

Lütfen sayfa yüklenirken bekleyiniz, tarayıcınızda javascript desteğinin etkin olduğundan emin olunuz.

Eğer sayfa yüklenmediyse buraya tıklayınız.

Daha Fazla Teste aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz, Arkadaşlarınızla Paylaşarak Bize Destek Olabilirsiniz, İyi Çalışmalar..

Başla

Tebrikler - Eşya Hukuku / Test-7 adlı sınavı başarıyla tamamladınız. Sizin aldığınız skor %%SCORE%% en yüksek skor %%TOTAL%%. Hakkınızdaki düşüncemiz %%RATING%% Daha Fazla Test İçin TIKLAYINIZ.

Yanıtlarınız aşağıdaki gibidir.

Soru 1

Aynî hak herkese karşı ileri sürülebildiği ve herkes tarafından da ihlâl edilebildiği için, aynî hakkın varlığının ve hak sahibinin kim olduğunun bilinmesi gerekir. Bu ise, aynî hakların dışa karşı kolayca tanınabilecek biçimde yansımasını, herkesçe bilinebilecek olmasını ve hak sahiplerinde ortaya çıkan değişikliklerin herkes önünde açıkça yapılmasını zorunlu kılar. Yukarıda tanımı verilen ilke ayni hakkın hangi ilkesine aittir?

A	Sebebe bağlılık
B	Açıklık
C	Kamu güveninin korunması
D	Belirlilik
E	Sınırlı sayı ve tipe bağlılık

1 numaralı soru için açıklama

Aynî hak herkese karşı ileri sürülebildiği ve herkes tarafından da ihlâl edilebildiği için, aynî hakkın varlığının ve hak sahibinin kim olduğunun bilinmesi gerekir. Bu ise, aynî hakların dışa karşı kolayca tanınabilecek biçimde yansımasını, herkesçe bilinebilecek olmasını ve hak sahiplerinde ortaya çıkan değişikliklerin herkes önünde açıkça yapılmasını zorunlu kılar. Buna aynî haklarda açıklık (aleniyet) ilkesi denilmektedir. Aynî haklarda açıklığı, taşınmazlarda tapu sicili, taşınırlarda ise zilyetlik sağlamaktadır.

Soru 2

Aşağıdakilerden Hangi Taşınmaz Mülkiyetinin Tescilsiz Kazanım Hallerinden Değildir?

A	Tespit veya eda hükmü içeren mahkeme kararı
B	Derneğe özgülenen taşınmazlar
C	Kamulaştırma
D	Kadastro Kanunu kapsamında ihya
E	Yeni arazi oluşumu

Soru 3

Olağanüstü Zaman Aşımıyla İlgili Aşağıdakilerden Hangisi Yanlıştır?

A	Tapulu taşınmazların mülkiyetinin bu yolla kazanılabilmesi için malikin 20 yıl önce gaipliğine karar verilmiş olması eşya ve tapu kütüğünden malikinin kim olduğunun anlaşılamaması gerekir.
B	Mülkiyet iddiası dışında menfaati olan üçüncü kişilerin açacağı dava zamanaşımını keser.
C	Mülkiyet kazanacak olan kişi aleyhine açılan zilyetlik davası zamanaşımını keser.
D	Ecrimisil ödenmiş olması bu tür iktisap için uygun değildir.
E	Vakıf malları üzerinde zilyetlik yoluyla mülkiyet kazanılamaz.

Soru 4

Taşınmaz Satışlarında Taraflardan Birinin Kendi Yerine Başka Bir Kişiyi Sözleşmenin Tarafı Haline Getirmesi ve Tescilin Bu Kimse Adına Yapılmasına Ne Ad Verilir?

A	Nam-ı Müstear
B	İnançlı İşlem
C	Nispi Muvazaa
D	Doğrudan Temsil
E	Temlik İşlemi

Soru 5

Kira Sözleşmesinin Sona Ermesine Rağmen Taşınmazı İade Etmeyen Kimseye Karşı Aşağıdaki Davalardan Hangisi Açılabilir?

A	Sebepsiz zenginleşme - İstihkak
B	Sözleşmeden doğan iade davası
C	Sözleşmeden doğan iade davası - İstihkak
D	El atmanın önlenmesi - Sebepsiz zenginleşme
E	Haksız fiil - Sebepsiz zenginleşme

Soru 6

Eklenti İle İlgili Aşağıdakilerden Hangisi Yanlıştır?

A	Asıl şeyden ayrılmasa bile, eklenti ayrı bir ayni hak konusu olabilir.
B	Asıl şey taşınmaz ise tescil ile kazanılan mülkiyet onun üzerindeki eklentiyi de kapsar.
C	Asıl şey taşınır ise eşyanın teslimi ile kazanılan mülkiyet teslim edilemeyen eklentiyi de kapsar.
D	Aksi kararlaştırılmadıkça taşınmaz rehini eklentiyi de kapsar.
E	Taşınmaz üzerindeki eklentiler beyanlar hanesine yazılır.

Soru 7

Tapuda Oktay Özdemir adına kayıtlı bir taşınmazda, malikle aynı isimde olan bir başkası tarafından, iyi niyetli X lehine irtifak hakkı tescil edilmiştir. Olaya göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

A	İyi niyetli X, tapu dışında unsura güvendiği için,güveni korunmaz ve irtifak hakkını kazanamaz.
B	İyi niyetli X irtifak hakkı söz konusu olduğu için, hakkı kazanamaz.
C	İyi niyetli X'in sicile olan güveni korunur ve irtifak hakkını kazanır.Gerçek malik ise,devletin sorumluluğuna başvurabilir.
D	İyi niyetli X adına irtifak yerine rehin tescil edilseydi X rehin hakkını kazanırdı.
E	Yukarıdaki ifadelerin hepsi yanlıştır.

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi Tescilden önce kazanma hallerinden birisi değildir?

A	Miras
B	Mahkeme Kararı
C	Miras Paylaşım Sözleşmesi
D	İşgal
E	Cebri İcra

Soru 9

Aşağıdakilerden hangi kazanma sebeplerinde mülkiyeti devir borcu doğuran bir sözleşme söz konusu değildir?

A	Satış Sözleşmesi
B	Miras paylaşım sözleşmesi
C	Bağışlama vaadi
D	Ölünceye kadar bakma
E	Hiçbiri

Soru 10

Taşınmaz Mülkiyetinin İşgal Yoluyla Kazanılmasıyla İlgili Aşağıdakilerden Hangisi Yanlıştır?

A	Paylı mülkiyet konusu bir taşınmazın payı işgal yoluyla kazanılamaz.
B	Mülkiyet kazanmak amacıyla zilyet olanın iyi niyetli olması gerekmez.
C	İşgale elverişli bir taşınmaz üzerinde zilyetlik kurulduğu anda mülkiyet kazanılmış olur.
D	İşgal edenin mülkiyeti kazanabilmesi için fiil ehliyetinin bulunması gerekmektedir.
E	İşgal edilen taşınmaz, tapu kütüğüne kayıtlı bağımsız ve sürekli bir hak olabilir.