Eşya Hukuku / Online Test-10

- Okuma süresi: 0dk, 18sn

Daha fazla Test, Pratik, Sınav Sorusu için buraya tıklayınız

Eşya Hukuku / Test-10

Lütfen sayfa yüklenirken bekleyiniz, tarayıcınızda javascript desteğinin etkin olduğundan emin olunuz.

Eğer sayfa yüklenmediyse buraya tıklayınız.

Daha Fazla Teste aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz, Arkadaşlarınızla Paylaşarak Bize Destek Olabilirsiniz, İyi Çalışmalar..

Başla

Tebrikler - Eşya Hukuku / Test-10 adlı sınavı başarıyla tamamladınız. Sizin aldığınız skor %%SCORE%% en yüksek skor %%TOTAL%%. Hakkınızdaki düşüncemiz %%RATING%% Daha Fazla Test İçin TIKLAYINIZ.

Yanıtlarınız aşağıdaki gibidir.

Soru 1

Sahipli bir menkul eşyayı bulan kimse, bu eşyanın sahibi hangi süre içinde ortaya çıkmadığı takdirde mülkiyeti aslen kazanmış olur?

A	2 yıl
B	20 yıl
C	5 yıl
D	6 ay
E	10 yıl

Soru 2

Sahibi bulunmayan menkul bir malın mülkiyet hakkının aslen kazanılmasına verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

A	Lükatanın kazanılması
B	İşgal yolu ile kazanma
C	İhraz yolu ile kazanma
D	Hukuki tağyir yolu ile kazanma
E	Definenin kazanılması

Soru 3

A, B, C ve D’nin üzerinde dört katlı bir bina bulunan bir taşınmazın paylı malikleri olmaları durumuyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

A	B, diğer paydaşların onayını almadan, yandaki taşınmaz malikinin kendi bahçelerine yığdığı inşaat demirlerinin kaldırılması için tek başına dava açamaz.
B	A payının bir kısmını B’ye satarsa, C ve D önalım hakkını kullanabilir.
C	A, diğer paydaşların iznini almaksızın komşu taşınmaz üzerinde kendi payı lehine bir geçit irtifakı kurdurabilir.
D	A, B, C ve D çifte çoğunlukla karar almadıkça, kendileri tarafından konut olarak kullanılan müşterek mal, işyeri olarak kiraya verilemez.
E	Taşınmazda bir yüzme havuzu yaptırılabilmesi için oy çokluğuyla karar alınması gerekir.

Soru 4

T, tapuda malik olarak gözüken M’nin taşınmazını, sahte bir vekaletname düzenleyerek iyi niyetli A’ya satmıştır. Buna göre aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

A	A tapuya güven ilkesinden dolayı taşınmazın maliki olur
B	A adi zamanaşımı koşullarını gerçekleştirirse taşınmazın maliki olur
C	M, A’dan ecrimisil tazminatı isteyebilir
D	M, A’ya karşı açtığı sicilin düzeltilmesi davasında geçici tescilin şerhini isteyemez
E	A, taşınmazı iyi niyetli bir üçüncü kişiye kiralamışsa, kiracılık hakkını o kişi kazanır.

Soru 5

Taşınmaz lehine irtifak hakkı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

A	Yapma borçları, irtifaka başlı başına konu olabilir.
B	İrtifak hakkı zamanaşımı yoluyla kazanılamaz
C	Yüklü taşınmazın bölünmesi durumunda irtifak hakkı sona erer.
D	İrtifak hakkının yararı, yüküne oranla ok azsa yüklü taşınmazın maliki tapu müdürlüğünden istemde bulunarak tescilin terkinini sağlayabilir.
E	İrtifak hakkının kullanılması için gerekli tesislerin bakımına, hak sahibinin yanında bazı durumlarda yüklü taşınmazın maliki de katlanır.

Soru 6

I. Yapı maliki iyi niyetli olmalıdır.
II. Yapı malikinin kullandığı malzeme kendisine ait olmalıdır.
III. Arsa maliki taşkın inşatı öğrendiği andan itibaren 15 gün içinde itiraz etmemiş olmalıdır. 
IV. Taşkın yapının değeri, taştığı arsanın değerinden açıkça yüksek olmalıdır. 
V. Durum ve koşullar yapının kalmasını haklı kılmalıdır.

Yapı malikinin taşırılan arazide buna olanak veren bir ayni hakkı bulunmamasına rağmen yukarıdakilerin hangilerinin varlığı, taşkın inşaata katlanma yükümlülüğü doğurur?

A	I, II ve IV
B	I, II ve V
C	I, III, V
D	II, III ve IV
E	III, IV ve V

Soru 7

S, sahte vekaletname ile M’ye ait taşınmazı iyi niyetli A’ya satıp tapuda devretmiştir. Buna göre malik M, aşağıdaki haklardan hangisine sahip değildir?

A	A’ya karşı istihkak davası açarak malın mülkiyetini isteyebilir.
B	İyi niyetli A’dan taşınmazı kullanım süresince ecri misil tazminatı isteyebilir.
C	A’ya karşı tapu kaydının düzeltilmesi davasını açabilir
D	S’ye karşı tazminat davası açarak zararını tazmin ettirebilir.
E	M, taşınmaz için yaptığı lüks masrafların bedelini teklif ederek, bunların taşınmazdan ayrılmasına engel olabilir.

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi işgal fiilinin sonuçları kapsamında değildir?

A	İşgal yolu ile mülkiyet kazanılması mümkün olan ve tapu siciline göre sahipsiz hale geldiği anlaşılan bir taşınmazda bir kimsenin malik olma arzusu ile zilyetliğini kurması ve aynı şekilde sahipsiz arazinin ihya edilerek tarıma eliverişli hale getirilmesi hukuki fiildir.
B	Bu hukuki fiillere hukuki işlemlere ait kurallar kıyasen uygulanır
C	İşgal eden kimse bu fiili ile taşınmazın mülkiyetini tescilden sonra kazanır.
D	Mülkiyet zilyetliğin kurulması ile kazanılır.
E	Bu tescil açıklayıcı bir fonksiyona sahiptir.

Soru 9

Kira sözleşmesinin verdiği hakka dayanarak eşyada zilyet olan kiracının durumu aşağıdaki zilyetlik türlerinden hangisinin kapsamına girmektedir?

A	Kötü niyetli zilyetlik
B	İyi niyetli zilyetlik
C	Haksız zilyet
D	Haklı zilyetlik
E	Toplu zilyetlik

9 numaralı soru için açıklama

Zilyetliğin belirli bir hakka dayanması halinde haklı zilyetlikle karşılaşılır. Örneğin, kira sözleşmesinin verdiği hakka dayanarak eşyada zilyet olan kiracının; aynı şekilde, rehin alan, ariyet alan, emaneti saklayan veya tamircinin durumu...

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisinde zilyetliğin külli halefiyet yoluyla kazanılması söz konusudur?