SATIŞ SÖZLEŞMESİ
| TBK 207 – Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Sözleşme ile aksi kararlaştırılmadıkça veya aksine bir âdet bulunmadıkça, satıcı ve alıcı borçlarını aynı anda ifa etmekle yükümlüdürler. Durum ve koşullara göre belirlenmesi mümkün olan bedel, kararlaştırılmış bedel hükmündedir. |
Satış sözleşmesinin yapılmasıyla, satış konusu malın mülkiyeti alıcıya geçmez, sözleşme ile satıcı malın mülkiyetini alıcıya geçirme yükümü altına girer. Satım konusu malın mülkiyeti, ilke olarak alıcıya malın teslim edilmesiyle geçer.
Satış Sözleşmesinin Hukuki Niteliği Niteliği
- Satış sözleşmesi borç doğuran bir sözleşmedir. Satıcının borcu; taşınırlarda teslim, taşınmazlarda tescil, alacak haklarında ise devir (temlik) ile gerçekleştirilir.
- Satış sözleşmesi tam iki tarafa borç yükler.
- Satış sözleşmesi rızai bir sözleşmedir. Tarafların karşılıklı ve birbirine uygun irade beyanlarının bulunması, yani belirli bir mal ile belirli miktarda paranın değiştirilmesi konusunda anlaşmaya varılması yeterlidir. Sözleşme konusu malın teslim edilmesi şart değildir.
