Sınırlı ayni hak, bir mal üzerinde sınırlı bir hak sahibi olunmasına izin veren bir hukuki kavramdır. Bu hak, bir malın belli bir kullanım hakkına veya kullanım sınırına sahip olmayı ifade eder. Sınırlı ayni hak sahibi, malın mülkiyetine sahip olmadığı halde, o mal üzerinde belirli haklara sahip olabilir.
Sınırlı ayni haklar, örneğin, ipotek hakkı, rehin hakkı, intifa hakkı, irtifak hakkı ve kullanma hakkı gibi haklar olabilir. Bu haklar, malın mülkiyetine sahip olmayan kişilerin, o mal üzerinde belirli haklara sahip olmalarına olanak tanır.
Örneğin, bir kişi, bir mülk üzerinde intifa hakkına sahip olabilir. Bu, kişinin, mülk üzerinde oturum hakkına sahip olmasını ve mülkün kira gelirlerinden yararlanmasını sağlar. Ancak, bu kişi, mülkün mülkiyetine sahip değildir ve mülkü satamaz veya devredemez.
Sınırlı ayni haklar, mal sahibinin haklarını kısıtlamakla birlikte, mal sahibinin mülkiyet haklarını koruyan yasal düzenlemelerle sınırlıdır.
