EŞYA TÜRLERİNİN AYRIMI:
1-) Taşınır Eşya – Taşınmaz Eşya: MK 704 e göre: Arazi, Tapu kütüğünde ayrı ve bağımsız kaydedilen bağımsız ve sürekli sayfalar, Kat Mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler. Örn:
a-) Arazinin üstünde yapılan ve kurulan herşeyin maliki arazi sahibidir.
b-) Arazi üzerine yapılan 20 daire, 20 farklı kişininse; paylı mülkiyet kurulur. Herkes ayrı ayni hakka sahiptir.
2-) Misli Eşya – Misli Olmayan Eşya: Ölçme, tartma sayma olacak. Örn:
a-) 5 kilo pirinç cins borcudur. 5 kilo pirinç torbaya konarsa artık parça borcudur.
b-) Çiçekler tablosu misli olmayan eşyadır.
3-) Tüketilebilen – Tüketilemeyen Eşya: Kullanılış amacına göre tüketilmesi gerekiyor. Örn:
Kıyafetlerimiz bizler için tüketilmeyen eşyadır, buna karşılık kıyafeti satan için tüketilebilen eşyadır.
4-) Bölünebilen – Bölünemeyen Eşya: Değeri azalmadan, özü değişmeden nitelikleri birden çok bağımsız eşyaya ayrılıyorsa bölünebilendir. Ayrılmıyorsa bölünmeyendir. Örn:
a-) 2 ton pirinç 1 er ton ayrılır. Özüne zarar gelmez. Fakat Canlı hayvan bölünemez.
b-) Arazilerde bölünebilir fakat imar kuralları ile sınırlıdır. Paylı Mülkiyet bakımından önemlidir.
5-) Alışverişe Konu olan eşya – Konu olamayan eşya: Özel yasalar gereği bazı eşyalar alışveriş konusu dışında kalır. Örn:
Eroin, Esrar v.s Hukuki anlamda eşya niteliği taşır. Fakat alışverişe konu olmaz.
6-) Sahipli Eşya – Sahipsiz Eşya: Kimsenin mülkiyetinde olmayan eşya sahipsizdir. Sahipli eşyada mülkiyet hakkının kazanılması hakkı devren, sahipsiz eşyada aslen kazanılır.
Örn:
Denideki balık, sahipsizdir. Fakat olta ile tutulunca artık bir sahibi vardır.
7-) Özel Mülkiyete Konu Tabi Eşya – Kamu Malları: Bir eşya üzerinde ayni hak kuruluyorsa, bu özel eşyadır. Kurulamıyorsa Kamu malıdır. (mal sözcüğü kamu malıdır. Eşya değildir.)
