Borçlar Hukuku (Özel) / Online Test-1 (Çözümlü)

B, C, D ve E seçeneklerinde yer alan hususlar kira sözleşmesinin özelliklerindendir. Kira sözleşmesinde kiracının edimi, Türk Lirası veya yabancı para üzerinden ve fakat sadece para cinsinden olmak üzere belirlenebilir. Bir şeyin kullanılması, bir miktar mal verilmesi karşılığı bir kimseye bırakılmaktaysa, bu halde artık kira sözleşmesi değil, çifte tipli karma sözleşme söz konusu olur. Yanıt, A seçeneği.

Sorudaki olayda gerçekleştirilmiş bağışlamanın geri alınması sebeplerinden biri mevcuttur. TBK m. 295 /I, b. 2'de düzenlenmiş olan bu sebep, bağışlananın, bağışlayana veya onun ailesinden bir kimseye karşı kanundan doğan yükümlülüklerine önemli ölçüde aykırı davranmış olması durumudur. Bu halde iptal davası açmaya gerek yoktur, geri alma hakkı bozucu yenilik doğuran hak niteliğindedir (karşı tarafın hakkın kullanılmasına rağmen iadeyi gerçekleştirilmemesi halinde, tespit ve sebepsiz zenginleşme davası açılır) (A). Dolayısıyla bu sebebin ortaya çıkması halinde bağışlamanın kendiliğinden ortadan kalkması da söz konusu değildir (B). C seçeneğindeki önerme doğrudur. TBK m. 297 uyarınca bağışlayan, sebebi öğrenmesinden başlayarak bir yıl içinde bağışlamayı geri alabilir. Aynı hükmün ikinci fıkrası gereği, bağışlayan bu bir yıllık süre dolmadan ölürse, mirasçılar kalan süre içerisinde bağışlamayı geri alabilirler. Dolayısıyla bu halde mirasçıların hâkimden iptali talep etmeleri söz konusu değildir (D). TBK m. 297/1V gereği, bağışlanan bağışlayanı kasten ve hukuka aykırı olarak öldürür veya onun geri alma hakkını kullanmasını engellerse mirasçıları bağışlamayı geri alabilirler (E). Yanıt, C seçeneği.

Taşınır bağışlama vaadi, adi yazılı şekle tabidir. Bu nedenle A seçeneğinde verilen bilgi doğru, diğer seçeneklerde verilen önermeler ise yanlıştır. Yanıt, A seçeneği.

A, B, D ve E seçeneklerinde verilen bilgiler doğrudur. Taşınmaz satışı özel yetkili temsilci veya vekil aracılığıyla yapılabilir. Yanıt, C seçeneği,

Malzemenin ayıplı olması durumunda B, malzemenin ayıplı olduğunu bildirmeli ve eserin yapımında bu ayıplı malzemenin kullanımının olası sonuçları hakkında A'yı bilgilendirmelidir. Aksi takdirde durumun sonuçlarına kendisi katlanır. Malzemenin ayıplı olması durumunda B'nin bu malzemeyi derhal iade gibi bir borcu yoktur. A, B ve C seçeneklerinde yer alan hususlar ise doğrudur. Yanıt, E seçeneği.

B, C, D ve E seçeneklerinde verilen bilgiler doğrudur. A seçeneğinde yer alan önerme ise yanlıştır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme şeklinde tapuda veya noterde yapılır ve bu nedenle de resmi şekle tabi bir sözleşmedir. Yanıt, A seçeneği.